Ø Désignation : Maison…………………
Ø Les lieux désignés sont prévus pour ……5……personnes maximum. Surface habitable…70….m2 …1.. étage.
Ø " balcon " terrasse " jardin privatif "
Ø " piscine privée de la propriété 10X5m
Ø " mobilier de jardin " tennis au village " poney-club à 15km" cayak sur Dordogne 1 h00 " randonnées dans les vignobles au village" .

Pièces principales
Ø 1 séjour ,……2.chambres
Ø Nombre de lits : pour 1 personne …2 lits de 90 cm 1 lit de 120cm; pour 2 personnes ...1 lit de 140 cm
Ø couettes fournies/couvertures , draps sur demande, torchons fournis, vaisselle pour 5.personnes
Ø Cuisine équipée dont "gazinière "four gaz ""lave-linge dans un local en commun"
Ø " réfrigérateur " freezer" "cafetière électrique "
Ø "fer à repasser " produits de nettoyage
Ø barbecue
Ø "..1 salle d'eau (douche) en hautavec 1 lavabo, 1 douche en bas et lavabo", 1WC , eau chaude , eau froide
Ø " réception appel possible chez le propriétaire
Ø " électricité 220 volts " chauffage central
Ø " emplacement parking
Ø " animaux acceptés
Ø Autres éléments importants (exposition, vue, agrément…) : Maison située dans la vallée de la Dordogne en pleine campagne bordelaise, exposition sud et une vue sur la rivière.

Ø Situation dans la localité, environnement, commerces, transports, loisirs , plages, pistes :
Village de St Romain 3 km, village de St André 9 km , Chateau Branda Haut Lieu des arts du vin 3km
Sentiers de randonnées pédestres et vélos ( 2 vélos mis à disposition )à partir de la maison .
Boutiques, Presse et boulangerie et , toutes commodités dans chaque village.
Loisirs sur place et au village, brochure complète à l'office de tourisme.

Conditions générales

La présente location est assujettie aux conditions d'usage et plus particulièrement aux suivantes, que les parties s'engagent à exécuter fidèlement :
Pour le propriétaire, délivrer un logement conforme aux normes d'habitabilité et au descriptif du recto, exempt de tout vice susceptible d'en interdire l'usage normal.
Pour le locataire, occuper les lieux paisiblement, respecter le règlement de copropriété, entretenir les lieux loués et les rendre en bon état de propreté et de réparations locatives, sans modifier la disposition du mobilier, souscrire une assurance couvrant les risques locatifs et le recours des voisins (multirisques, garantie villégiature).

DEPART/ARRIVEE Les arrivées se font le samedi à partir de 16h00 et les départs le samedi jusqu'à 11h00

DUREE La présente location prend effet le …samedi.…….. à …16H00 heures
pour se terminer le samedi…..……....à ……11H00 .heures
Elle ne pourra être prorogée sans l'accord écrit du propriétaire. La remise des clés
sera faite par M.Michot

CHARGES A moins qu'elles ne soient incluses forfaitairement dans le prix du loyer, le locataire
devra acquitter des
" charges totales forfaitaires en..euros au titre des consommations d'eau,
de gaz, d'électricité.

DEPÔT DE GARANTIE Le locataire versera au propriétaire, lors de l'entrée des lieux , une somme de 20%du loyer convenu) en euros
contre reçu. Cette somme lui sera remboursée le jour de son
départ, déduction faite du montant des charges dues et de ce qui pourra être retenu en
réparation des dommages constatés lors de la restitution des clés, après inventaire et
état des lieux établis par les parties.

ANNULATION Le présent contrat ne pourra être annulé que dans les cas de force majeure suivants :
décès, accident ou maladie nécessitant l'hospitalisation du locataire, de son conjoint,
de ses ascendants directs. Toutefois, les sommes versées ne seront remboursées que
sur présentation de justificatifs et sous réserve que le propriétaire aura été prévenu au
moins15 jours avant la date d'effet de la location. A défaut 50% des arrhes versés
resteront acquis au propriétaire en réparation du préjudice subi.
En cas d'interruption de séjour, le locataire ne pourra prétendre à aucun remboursement
de loyer, sauf s'il apporte la preuve (constat d'huissier ou témoignages écrits), dans les
trois jours, que cette interruption est imputable à la location elle-même.
Pour tout différend survenant entre les parties, celles-ci pourront faire appel à la
médiation de Particulier à Particulier.

Fait à …………………………… le ……………………………………… en 2 exemplaires

LE PROPRIETAIRE………………LE LOCATAIRE…………………………………..

Le locataire dispose d'un délai de réflexion de huit jours à compter de la réception du présent contrat.
Passé ce délai, l'option de réservation sera caduque.